老旧小区改造既是民生工程，又是发展工程，政府高层多次明确了大力推进旧改的决心。早在2015年政府首提旧改，2018年开始试点，2019年拨付专项资金，棚改已渐入尾声，旧改2020年正在上量。

4月16日国务院新闻办举行的国务院政策会上，住房和城乡建设部表示，今年将继续加大老旧小区改造力度，各地计划改造老旧小区3.9万个，是去年改造数量的一倍，市场空间或达4000亿元。

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2020年，上海计划完成中心城区房屋改造55万平方米！城镇老旧小区改造直接关系到改造的每个家庭，是一项综合、细致、复杂的系统工程。为了进一步加强行业自律、提高企业综合竞争力、促进行业良性竞争、提高修缮工程质量，近日，上海市房屋修建行业协会颁布《2020年上海市住宅修缮工程材料推优产品名录》。

一、节能改造涂装方案

屋顶、外墙面节能改造

❶ 采用航天隔热技术，具有高反射率、高发射率。

❷ 降低墙面及屋面温度，有效改善室内居住环境。

二、外墙砖石质感提升方案

旧墙面涂料翻新砖石质感效果

❶ 真石漆、质感涂料、水性多彩系列。

❷ 花岗岩、大理石、砖石等装饰效果。

三、旧瓷砖旧石材外墙翻新方案

旧瓷砖、旧石材墙面直接涂装

❶ 不铲除原有的瓷砖石材，不凿毛，直接涂装。

❷ 降低劳动强度，减少施工环境污染。

四、旧墙面、旧涂层处理方案

涂料饰面多种问题修复

❶ 基层疏松——特种底漆渗透强化

❷ 空鼓开裂——抗裂砂浆贴网格布

五、室内霉变解决方案

高温高湿等环境内墙防霉抗菌保护

❶ 德国基层杀菌技术，彻底消除霉菌复发潜在风险。

❷ 墙面面层防霉防护，高效解决霉变，优化装饰效果。